昨天，楼市最重磅的消息莫过于限制境外房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等投资。很多网友表示不理解，为什么要限制呢？如果国人能够买下几个国外的大城市，岂不是利国利民的好事？这只能说，你太too young too simple sometimes native了。

       那么，到底因为什么要限制投资境外房地产、酒店、影城等呢？这就涉及到了外汇储备和金融安全了。

       不久前，就有相关部分负责人表示，有些对外投资和产业政策不符合，比如俱乐部和娱乐等，对中国没什么太大好处，在国外引起了抱怨，对此进行一定指导是有必要的。

       而现在，发改委相关负责人明确表示：一些企业将境外投资重点放在房地产等非实体经济领域，不仅未能带动国内经济发展，反而导致资金跨境流出大幅增加，冲击我国金融安全。

       近几年来，在房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域境外投资出现非理性倾向，不少企业频频出手、大额收购，引起市场和舆论广泛关注。

       其实，不止是企业在海外买买买，个人和家庭在海外购置房地产的力量也不容小觑。数据显示，仅在2016年一年，中国人在海外买房的费用就高达330亿美元。看到这个数据，笔者不禁暗自庆幸，如果这些钱不是投资了海外的楼市，而是流回国内的房地产市场，会对国内楼市产生什么样的影响？

       无论如何，目前，无论是个人、家庭还是企业，投资境外房地产已经成为过去，今后，即使再有钱，想要购买海外房产也会被禁止或者受到限制。海外投资房产的路径已经被堵死，未来势必会有更多的资金转回国内市场。(刘佳摘自新浪房产)