11月15日由新泰市住建局、房产管理服务中心组成的联合检查组来鲁房置业进行房地产市场联合执法检查，检查组成员有：房产管理服务中心副主任付强、开发科、物业科负责人，市住建局节能科、工程科负责人，鲁房置业副总经理王成朋带领开发部、销售部工作人员进行陪同检查，先后检查了裕泰园、东城田园、中和家园、凯旋城、福田花园等项目。

       检查内容：1.企业销售经营情况。一是排査整治未取得商品房预售许可证以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式擅自销售商品房或变相收取房款;未在销售现场按规定公示商品房相关信息;捂盘惜售或者变相囤积房源;商品房销售后未及时网签备案，未按规定执行预售资金监管等行为。二是排查整治在办理新建商品房转移和抵押登记时，房地产开发企业委托第三方机枃向购房人强制提供有偿服务等行为。

       2.企业工程建设情况。一是排査整洽房地产开发项目是否存在违法发包、转包、分包、挂靠等;二是排查整治房地产开发企业未按规定办理质量安全报监、施工许可手续擅自开工、未按照规划许可、设计图纸内容进行建设;三是排查整治未组织消防、建筑节能等专项验收，未经竣工验收擅自将房屋交付使用以及竣工验收后未按要求办理竣工验收备案手续擅自交房等违法违规行为。

       3.前期物业管理情况。重点排查整治建设单位未按规定办理前期物业管理备案手续、未按规定配置或移交物业服务用房、未按规定在物业交付前办理物业承接查验手续、在业主未交存首期住宅专项维修资金前交付房屋、不及时申报或挪用住宅专项维修资金等行为。